Primer desarrolladora argentina en lanzar un proyecto inmobiliario en pozo bajo oferta pública y con regulación de la CNV

Caso de Exito

Grupo QH da un paso histórico en el mercado de capitales argentino al lanzar iLLA Belgrano, el primer fideicomiso financiero inmobiliario  bajo el régimen de oferta pública regulado por la Comisión Nacional de Valores (CNV). Este modelo innovador permite invertir desde USD 100, democratizando el acceso al real estate de calidad, con respaldo legal, trazabilidad digital y rentabilidad en dólares.

🔑 ¿Qué propone Grupo QH?

Como desarrolladora con más de 22 años de trayectoria y más de 80.000 m² construidos, Grupo QH lidera este proyecto desde su concepción, desarrollo, comercialización, administración de rentas y gestión fiduciaria. Su compromiso con la excelencia técnica, la transparencia institucional y la experiencia del inversor se refleja en cada etapa del fideicomiso.

🏗️ Sobre iLLA Belgrano

  • Ubicación: Monroe 1436, Bajo Belgrano
  • Diseño: arquitectura que fusiona tradición e innovación. Con unidades que van desde 1 ambiente y penthouses desde 64 hasta 250 m², iLLA Belgrano ofrece un diseño moderno y funcional.
  • Amenities: piscina, gimnasio, SUM
  • Avance de obra: 35,64 % certificado por auditoría técnica mensual (Ocampo-Rosauer S.A.)
  • Plazo estimado: 18 meses
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💰 Estructura financiera

  • Monto de emisión: USD 6.434.321
  • Rentabilidad esperada: 16,25 % anual en dólares
  • Negociación: mercados autorizados (BYMA, A3) y próximamente plataformas PSAV

👥 ¿Quiénes participan?

  • Grupo QH: desarrollador y comercializador
  • CFA: fiduciario financiero y emisor
  • Winvest by Lebsa: colocador principal
  • Volsmart: plataforma tecnológica y estructuración

Agradecemos especialmente la colaboración de Volsmart en la implementación tecnológica de este instrumento, que potencia la visión de Grupo QH de acercar el real estate institucional a nuevos públicos.

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🌟 ¿Por qué invertir?

  • Acceso desde USD 100
  • Rentabilidad en dólares
  • Seguridad jurídica y trazabilidad
  • Participación en un proyecto tangible, en zona de alta demanda
  • Transparencia y seguimiento profesional

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